各乡镇人民政府，县直各部门，州驻迭各单位:

根据甘肃省自然资源厅《关于做好2025年度自然资源评价评估工作的通知》（甘资利函〔2025〕25号)要求，现就我县城区土地级别与基准地价更新成果予以公布，自2026年11月1日起实施。

迭部县人民政府

2026年10月20日

迭部县城区土地级别与基准地价更新成果

一、迭部县城区土地综合定级级别边界

I级：顺时针方向：县政府北侧山脚—亚阳巷—采秀巷—桑坝路—腊子口街—岷日路—益哇街—玛措美路—华丹巷—县政府北侧山脚。

II级：顺时针方向：纬二路北侧山脚—迭部县高级中学西侧—然闹北侧—然闹东侧—扎尕那康养置业公司以南—国道345—岷日路—白龙江东侧—县政府北侧山脚—亚阳巷—纬二路北侧山脚。

III级：东侧片区：顺时针方向：电尕镇拉路小学北侧山脚—康珠民宿以东—白龙江北岸—扎尕那康养置业公司以南—白龙江南岸—电尕镇拉路小学北侧山脚。

西侧片区：顺时针方向：腊子口街东北侧山脚—白龙江东侧—岷日路—国道345—城区南侧山体山脚下—霍日村北侧—国道345—甘南州纪委东侧道路—腊子口街东北侧山脚。

IV级：顺时针方向：白龙江西侧—国道345—霍日村北侧—城区南侧山体山脚下—国道345—白龙江西侧。

V级：除I、II、III、IV级以外的定级范围内的土地。

二、迭部县城区国有建设用地基准地价表

地价内涵：

1.基准地价评估期日为2026年1月1日；

2.土地使用年期按法定最高出让年限设定，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，公共管理与公共服务用地为50年；

3.土地开发程度设定为I-III级“七通一平”，“七通”是指：供水、排水、通路、通电、通讯、供暖、通气；“一平”指场地平整，IV-V级“四通一平”，“四通”是指通电、通路、供水、通讯；“一平”指场地平整。

4.商服用地平均容积率为2.0，住宅用地平均容积率为1.5，工业用地平均容积率为0.8，公共管理与公共服务用地平均容积率为1.2；

5.基准地价土地用途划分为商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地四大类。