为节约集约利用土地，适应市场经济发展规律和趋势，推动城市开发建设，拟将迭部县中心城区D-01-08和D-01-09地块的用地性质由行政办公用地和娱乐康体用地调整为二类居住用地，规划控制指标做相应调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公示内容

（一）项目背景

为充分利用并优化建设用地资源，进一步提升土地利用的集约度和效益，助力新型城镇化高质量发展以及产业结构的优化升级，现对迭部县中心城区D-01-08和D-01-09地块实施全面而精细的改造提升。此举旨在释放地块潜力，焕发城市新活力，为城市的持续繁荣与建设奠定坚实基础。

（二）拟调整位置

本次老城区控规拟调整用地位于中心城区。

D-01-08地块位于D-01-09地块以北，益民阳光饭店以南，迭部县广场东侧，洛大街西侧，拟调整前用地为行政办公用地，面积为3496平方米。

D-01-09地块位于玛措美路以北，洛大街西侧，D-01-08地块以南，迭部县广场东侧，拟调整前用地为娱乐康体用地，面积为1605平方米。

（三）拟调整内容

1.用地性质调整：拟调整《迭部县老城区控制性详细规划》（2012版）中D管理单元D-01-08地块和D-01-09地块用地，用地性质为行政办公用地（A1)和娱乐康体用地(B3)，拟调整为二类城镇住宅用地（070102）。

2.用地调整：衔接待批复的《迭部县国土空间总体规划（2021-2035年）》，对D-01-08地块和D-01-09地块周边城市道路和用地进行了优化，再结合实际现状和已批复的宗地图面积4788.83平方米，D-01-08地块和D-01-09地块的总面积由5101平方米调整为4788.83平方米。

3.控制指标调整：

二、公告时间

2024年6月4日至2024年7月4日

三、公告方式和地点

网上公告：“微观迭部”公众号

四、意见反馈方式

凡是与本项目修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公告时间内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），向迭部县自然资源局国土空间规划股申报，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

联系电话：0941-5622241

联系地址:迭部县腊子口东街城关小学商住楼七楼

迭部县自然资源局

2024年6月4日